Так же, как автомашины нуждаются в регулярном осуществлении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза зданий выполняется, для того чтоб установить, имеется ли необходимость в реставрации или проведении капремонта сооружения, безопасно ли оно для проживания или использования в коммерческих целях.
Потребность в организации исследования возникает при:
- паспортизации;
- введении в работу "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости определения остаточной стоимости строения;
- полном иль частичном разрушении здания;
- начале строительных работ спустя долгое время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных катастроф;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния здания включает в себя 3 главных этапа:
- Сбор и анализ информации, на базе которой определяются масштабы и состав работ. На подобном этапе эксперты прорабатывают техническую документацию постройки, проект здания, результаты предыдущих исследований, сведения о ремонтных работах, какие выполнялись прежде.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и специфики эксплуатации здания, поиск наиболее поврежденных участков и значительных дефектов.
- Инструментальные замеры. На данном этапе происходит более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с употреблением механического, лабораторного, физического и иных технологий.
Техническое обследование строительных конструкций осуществляется по запросу собственника, страховых агентств, органов власти. Эксперты, которые занимаются выполнением соответственных мероприятий, должны знать соответствующие положения законодательства, нормы строительства, правила оценки, иметь большой опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав подобную услугу у надежной организации, по окончании работ вы получите:
- обстоятельный отчет о реализованных работах;
- методы решения обнаруженных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания изменяется в зависимости от задачи исследования, объемов и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
