Займы в Дании берут не только местные жители страны, однако и подданные иных стран. Это предопределено выгодной для кредитозаемщиков системой кредитования. Немалым спросом пользуются кредиты на ипотеку, каковые предоставляют 3 банка: "Кредитфоренинген" (Ипотечная кредитная ассоциация), "Никредит" (Новая ипотечная кредитная ассоциация") и "Бигеритс Риалкредитфонд" (Ипотечный фонд). Метод привлечения финансов данными банками заключается в изготовлении облигаций с установленной процентной ставкой на срок от 25 лет.
Ипотечные банки взаимодействуют с агентствами по оценке недвижимости для убыстрения процесса выдачи кредита. Также имеются электронные сервисы для удобного удаленного оформления сделки по типу laanidanmark.com. Банки Дании используют устаревший вариант привлечения капитала. Клиент, какой желает приобрести недвижимость, получает ссуду не наличными средствами, а облигациями, какие надо продать на открытом рынке для получения средств. Платежи, которые клиент осуществляет по ипотеке, банк употребляет для финансирования владельцев облигации. Выгода для банка - прибыль в виде процентной разницы от кредита и процентов от держателей облигаций. Данный метод в двадцать первом веке существует лишь только в Дании.
Один только недостаток для кредитозаемщика - неимение возможности выплатить кредит заблаговременно. Это убыточно для банка с точки зрения облигаций, благодаря чему он берет невообразимую комиссию. Для того чтоб не попасть в столь длительно длящееся кредитное обязательство, жители Дании часто прибегают к употреблению кредитного сервиса www.laanidanmark.com/30000. Особенно в случае, когда им необходима сумма порядка 30 тысяч крон и отдавать ее с десяток лет нет желания.
Дания была первым государством, которое пошло на подобный прием, как отрицательные процентные ставки. Подобным образом центробанки стимулируют экономику. Сначала заемщику это кажется завлекательно и необоснованно выгодно. Однако неясно какая ситуация на рынке окажется через несколько лет, и не придется ли человеку начать платить заоблачный процент на ту же недвижимость, которая подешевеет в полтора раза.
Нынче значительное большинство граждан выбирают хранить деньги наличными. А коль скоро и берут кредит в незначительной сумме порядка пятидесяти тысяч крон, то лишь только через электронную систему банков, предложенных здесь http://www.laanidanmark.com/50000, для того чтобы оградить себя от долгой выплаты долга под плавающим процентом.
